“黄总,这是买房的钱,全款。”陆浩将钱放在对方桌上,“一共是三万一,你看够不够,不够我再去取。”
办公室里不止黄继林一个人,陆浩说的很明白,买房钱,避免黄继林被人中伤。
但话和举动却还隐藏着其它的意思。
85平的房子,一平320块钱,总计2.72万元。
有税,契税和印花税。
这会儿针对私人,无论是做生意,还是买房,或者买车,税率都很高,买房的契税能达到房屋售价的6%,2.72万元的房款,契税就要交1632块钱。
钱本来是一沓一沓的,每沓1万块钱,可陆浩来前将3沓钱混在一起,又往里面放了1千块钱。
钱有多的。
陆浩问够不够,意思就是多的是好处费,如果好处费不够,我再去拿。
但这话不能直接说,隐藏在了话中。
看了眼桌上的钱,黄继林笑了笑,“你买的这套房原价是320块钱一平,但因为面积大,85平,一直不怎么好卖,整个硚口区今年办理交易立契鉴证的也就500多起,这个量太少了,政策是鼓励私人购房,而且你又是一次性付款,所以你的这套房我给你争取了一个优惠名额,每平米能优惠20块钱,300一平,85平就是2.55万。”
黄继林拿了纸笔出来,在上面算着,“不过还得交契税和印花税,印花税没多少,主要是契税,是购房款的6%,2.55万的购房款,契税要1530元。”
“3万1多了,还得退给你三千多块钱,等会办完了手续,多的钱退给你。”
这意思也很明显,不要好处费。
不仅不收好处费,甚至还给陆浩拿到了优惠名额,每平米的房价便宜了20块钱。
如果不收好处费,又不给办事,可能是嫌弃钱少,或者之前某个地方得罪了对方,虽然对方面上笑嘻嘻,可心里已经怒了。
现在是不收好处费,却还给办事,还主动帮着拿优惠名额,说明之前相处很愉快,面上笑嘻嘻,心里也是笑嘻嘻。
原因可能有很多种,为人正派,或者有其他的考虑和顾虑,等等。
“麻烦黄总了。”陆浩道。
他没逼着对方收。
态度表现出来就行,至于收不收,由黄继林自己决定。
对方可以不收,但你不能不给。
“前几年的时候