金乘以12%。
以楚天舒所持有的商业地产为例，原值4000万，公司购买，房产税每年48万。
个人购买后租给公司，按照3200平米，每月80元的租金水平计算，房产税是36.86万元，而且还减半增收，也就是18.43万，这一块就省下了不少。
而且，个人购买租给公司所形成的租金收入，是企业所得税之前的收入。
公司购买自用的办公楼，形成的是折旧，是通过企业所得税税前的抵扣，落在手里的是分红。
天晶公司并不是楚天舒的全资公司，分红到手的收入更少，租金却是实打实的进了自己腰包。
何况，个人购买办公楼租给公司的最大好处是，实现了个人资产与公司的隔离。
在企业运营的过程中，如遇到破产、经济纠纷，固定资产将被清算、拍卖或冻结。若资产在个人的名下，公司破产或发生经济纠纷，严格意义上不影响个人资产。
俩舅甥当时把这事琢磨的很透，最大程度上保证了楚天舒的利益。
但是，此刻落在吴楚之自己的肩上，就不那么美好了，每年307.2万元的租金，计入了成本。
自己拉屎，自己擦屁股，也是天经地义的事，他也只能苦笑的认下这笔。
见吴楚之脸上露出便秘的神色，龚明憋着笑，继续说了起来，“第二块便是人工成本了，公司现在131个员工，平均月用工成本3600元。”
吴楚之闻言震惊了，“龚叔，咱公司的工资水平这么高？去年全市在岗职工平均工资才1272元啊！”
李富根笑着解释起来，“我们的数字高，有两个原因，第一，是平均数，不是中位数，高管的薪酬要远大于基本员工的。
我们的基本员工工资在市场上不低，但也不高，大概是1700元左右。但是中层干部的平均工资是在3500元，高管则是6000元以上。
而且，你要注意，你说的口径是平均工资，龚总说的口径是人工成本。
人工成本除了工资以外，还包含了公司为其缴纳的五险一金、各项福利，比如劳保用品、体检费、逢年过节的福利等。
所以，这个数字要比员工实际到手的数字高出不少。”
吴楚之无奈的耸了耸肩膀，这块成本是必不可少的，该认得认，他在计算器上敲了敲，“也就是说这块的成本566万是吧？”